一、项目简况

　　(一)项目名称：剑河温泉文化旅游景区。

　　(二)项目业主单位：剑河县旅游产业发展办公室

　　(三)项目类型：旅游目的地项目、泛旅游产业。

　　(四)项目建设性质：新建

　　(五)项目地址：剑河县

　　(六)规划面积和建设规模：项目规划面积10平方公里，建设面积30万平方米。

　　(七)合作方式：独资、合资

　　二、项目建设条件分析

　　(一)交通条件

　　温泉风景区位于剑河新县城东北6公里，320国道和玉凯高速公从旁经过，距玉凯高速公剑河出口3.5公里，距黎平支线机场120千米，距在建的凯里黄平机场110公里，区位优越，水陆交通便利，北上南下、东进西入更加便利，承接东部沿海产业梯度转移更加快捷，区位发展条件更加有利。陆西可达州府凯里(55公里)、省会贵阳(210公里)，东可抵铜仁玉屏、湖南怀化；正在建的高速公有思剑高速公，三黎高速公等均经过景区；三板溪水电站正常蓄水后，水直达锦屏、天柱、湖南到洞庭湖等。

　　(二)资源条件

　　剑河温泉内共有6处景点：氡硫温泉、下岩寨民族村、温泉民族画乡、平塘坡溶洞群、濑猫摩岩、十里平潭等。剑河温泉是国内外著名的氡硫温泉，日涌水量1800吨，水温常年保持在3 8℃～5 0℃之间。据中国科学院地球化学研究所的勘测报告，剑河温泉富含氡、硫、锂、铁、钙等元素，其中氡含量为1.99赫／升，硫含量为2.65毫克／升，已达到我国《矿泉分类法》的优质氡硫泉标准，为国内稀有的氡硫温泉。其理化指标与法国著名的维稀温泉相似，对人体有显著的保健治疗作用，经常洗浴可预防和治疗多种疑难病症。如对慢性风湿关节炎、外伤后遗症、腰肌劳损、坐骨神经、原发性高血压、冠心病、慢性胃炎、慢性铅、汞、砷中毒和多种皮肤病都有防治作用，对神经炎、神经官能症、神经衰弱、妇科病、糖尿病、甲亢、肠炎、早期癌症也有一定疗效。可达到“冬浴之则身暖而寒退，夏浴之则体轻而凉生，夜浴之则睡眠安稳，疲浴之则复振”；“饱浴之忽饥，醉浴之忽醒，郁浴之忽舒，昏浴之日月开朗，劳浴之营卫安和”之目的，自古享有“苗乡”之美誉。特色美食和特色产品种类繁多，有苗家酸汤鱼、苗家欧蓄菜、蜂蛹、打屁虫(九香虫)、五色饭、温泉杨梅、温泉农民画、刺绣、民族剪纸、银饰、挑花等等。另外，剑河温泉所在地区域优美、空气清新、周边各种自然人文旅游资源丰富，可开展森林沐浴、洞穴探险、民俗体验、水上观光、漫步健身以及乡村旅游等各种活动。因此，市场前景广阔。

　　(三)基础设施

　　温泉景区地处剑河县东北部，距新县城6千米。景区现有的道、供水、供电、通讯等条件可满足建设需要。已建有温泉山庄、温泉宾馆、华清宾馆、馨泉宾馆、久格里吉温泉度假村、林业宾馆、月泉宾馆等7个旅游接待服务设施，共有床位424个，日可接待游客4300人。

　　(四)市场条件

　　2012年剑河县旅游接待217.78万人次，总收入16.74亿元。据预测，2013年游客接待量可达250万人次以上。

　　(五)评价

　　本项目建设地点在温泉景区范围内。该景区内现多为绿色植被所覆盖，不存在工业污染和其它污染源，旅游开发尚处于初期阶段。经多年连续监测，温泉流域空气质量、地表水质量和土壤质量均达到国家大气一级标准。

　　(六)前期工作开展情况

　　《剑河县旅游业发展总体规划》、《剑河风景名胜区总体规划》、《剑河县风景名胜区温泉景区中心区温泉组团详细规划》，

　　三、项目策划

　　(一)总体定位

　　以温泉休闲度假为核心，兼顾温泉康疗养生、商务会议度假、苗族文化体验、原生态自然观光、风味美食、休闲购物、文化创意、文艺表演、洞穴探险、水上观光以及养生人居为一体的功能体系。

　　(二)功能规划

　　本项目划分为苗乡温泉度假旅游区、山地生态康疗旅游区、清水江畔综合服务区等功能区。

　　(三)空间布局

　　一环两心三片区。一环：即一条旅游环线；两心：即温泉休闲度假旅游中心、山地温泉康疗度假中心；三片区：苗乡温泉度假区、山地生态康疗旅游区、清水江畔综合服务区。

　　(四)策划要点

　　结合剑河县“旅游富县”发展战略，立足“温泉小镇”品牌，整合温泉中心区与温泉民族村寨的各类资源，形成综合立体开发格局，着力打造疗养、休闲度假、会议、溶洞观光、民族文化体验等文化旅游产品，以温泉产品吸引周边市场，苗寨古风开辟珠三角、沿海及欧美等远程市场。形成一个高端游客和大众游客旅游目的地。以享受温泉的室内外泳池为中心、突出“康体、休闲、娱乐”的主题，布置高中档宾馆、康乐宫、理疗室、桑拿房、茶楼、餐饮、泳池等设施。布置民族风情一条街、苗寨古风探秘、民族歌舞表演体验、民族文化展销中心、民族小吃一条街和民居旅馆以及踩鼓(芦笙)场等，满足游客在温泉吃、住、购物、民族风情、民族歌舞欣赏、游玩等需求，形成“沐温泉水、吃温泉饭、赏温泉画”的氛围。同时按国家AAAA旅游景区标准建设，将剑河温泉打造成国际有名、国内一流的规模最大、功能最全、风景最美的温泉。

　　四、财务指标分析

　　(一)投资总额：预计总投资16亿元。

　　(二)引资需求：项目计划引资12.54亿元

　　(三)投资回收期：预计4—6年全部收回投资

　　五、项目业主单位

　　剑河县旅游产业发展办公室

　　地址：剑河县8号县中心三楼

　　联系人：甄映花

　　联系电话(传真)：

　　手机：

　　电子邮箱：.

　　六、项目推介单位

　　1.贵州省旅游局

　　联系人：周贤凤

　　联系电话：；

　　手机：

　　联系地址：贵阳市中华北242-5号

　　邮编：

　　2.黔东南州旅游发展和风景名胜管理局

　　地址：凯里市文化北15号

　　联系人：万兴奎

　　联系电话：

　　传真：

　　手机：

　　电子邮箱：zlyjwxkd@.126.com

　　七、项目功能分区、布局图

　　功能分区图

　　项目布局图